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房屋租賃契約載明收款金額簽章收訖者應(yīng)貼花
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  • 房屋租賃契約載明收款金額簽章收訖者應(yīng)貼花
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，租賃契約非印花稅之課稅範(fàn)圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁(yè)「房租收付款明細(xì)欄」，載明收款金額並簽名或蓋章以示收訖者，即屬印花稅法第13條第3項(xiàng)規(guī)定「凡以非納稅憑證代替應(yīng)納稅憑證使用者，仍應(yīng)按其性質(zhì)所屬類目貼用印花稅票」，應(yīng)由房東於每次收款時(shí)，按收款金額千分之四貼用印花稅票。
 
稅捐機(jī)關(guān)舉例說(shuō)明，房東(甲)向房客(乙)按月收款租金新臺(tái)幣5萬(wàn)元，並於乙持有之房屋租賃契約書末頁(yè)「房租收付款明細(xì)欄」簽章表示收訖，依印花稅法第13條第3項(xiàng)規(guī)定，甲應(yīng)於每月收訖租金後貼用印花稅票200元，卻無(wú)貼花，因違反印花稅法第8條規(guī)定，依印花稅法第23條第1項(xiàng)，除補(bǔ)繳本稅外，另按漏貼稅額處5倍至15倍罰鍰。